Mis on Natura 2000 ja kuidas see metsa mõjutab?
Natura 2000 on Euroopa Liidu looduskaitsevõrgustik, mis kaitseb väärtuslikke elupaiku ja liike. Eestis kuulub Natura 2000 võrgustikku ligikaudu 17% territooriumist. Paljude metsaomanike kinnistud jäävad täielikult või osaliselt Natura-alale.
Natura 2000 vööndid ja nende mõju
| Vööndi tüüp | Raie lubatud? | Muu majandamine | Mõju hinnale |
|---|---|---|---|
| Sihtkaitsevöönd (loodusreservaat) | Keelatud | Keelatud | −70–90% turuhinnast |
| Sihtkaitsevöönd (tavaline) | Keelatud | Väga piiratud | −60–80% |
| Piiranguvöönd | Piiratud (lageraiekeeld) | Osaliselt lubatud | −20–50% |
| Hoiuala | Vajalik Keskkonnaameti kooskõlastus | Osaliselt lubatud | −10–30% |
Kas Natura 2000 metsa saab müüa?
Jah. Natura piirangud ei keela kinnistu müüki. Müüa saab nii riigile kui ka eraostjale. Metzfund ostab ka Natura kinnistuid ja pakub ausat hinda, mis arvestab piiranguid.
Võimalused Natura kinnistuga
- Müü eraostjale (nt Metzfundile) — kiire protsess, aus hind, mis arvestab piiranguid
- Müü riigile — riik ostab sihtkaitsevööndi kinnistuid, aga protsess on aeglane (6–24 kuud)
- Taota hüvitist — riik maksab piirangute eest hüvitist (kuni 110 €/ha aastas sihtkaitsevööndis)
- Hoia ja saa hüvitist — pikaajaline variant passiivsele omanikule
Riigipoolne hüvitis Natura aladel
| Vööndi tüüp | Hüvitis (€/ha/aastas) | Taotlemine |
|---|---|---|
| Sihtkaitsevöönd | Kuni 110 € | PRIA kaudu |
| Piiranguvöönd | Kuni 60 € | PRIA kaudu |
| Hoiuala | Erineva suurusega | Keskkonnaametilt |
„Paljud Natura-ala omanikud arvavad, et nende kinnistu on väärtusetu. See pole tõsi — isegi rangeimate piirangutega kinnistutel on väärtus, ja riigile müük on alati võimalus." — Metzfund Natura-spetsialist
Korduma kippuvad küsimused
Kas riik on kohustatud mu Natura kinnistu ostma?
Sihtkaitsevööndi kinnistute puhul on riigil eelisostuõigus ja praktikas ostab riik neid kinnistuid, aga ootejärjekord võib olla pikk.
Kas saan Natura kinnistut müüa turuhinnaga?
Hind peab arvestama piiranguid. Sihtkaitsevööndi kinnistu turuhind on oluliselt madalam kui piiranguteta mets. Piiranguvööndi kinnistu hind on turuhinnast 20–50% madalam.
Kas ma saan samaaegselt hüvitist ja müüa kinnistu?
Hüvitist saab kuni müügini. Pärast müüki läheb hüvitise taotlemise õigus üle uuele omanikule.